Das Eigenheim im Taunus – Möglichkeiten und Chancen

Trotz steigender Baukosten und ansteigender Kreditzinsen ihren Traum vom Eigenheim dennoch realisieren?

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist weit verbreitet und aus vielerlei Gründen attraktiv: Viele streben danach, in der Zukunft mietfrei zu wohnen, da fast vier von zehn Mietern mit steigenden monatlichen Mietkosten konfrontiert sind. Darüber hinaus werden Immobilien oft als solide Altersvorsorge und eine gute Möglichkeit zur Kapitalanlage angesehen.  Obwohl der Wunsch nach den eigenen vier Wänden stark ist, besteht auch eine gewisse Zurückhaltung aufgrund der vermeintlichen Risiken, die mit dem Immobilienkauf verbunden sind. Viele zögern, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, aus Sorge, dass ihre finanziellen Möglichkeiten geringer sind als sie eigentlich sind. Die Situation mag herausfordernd sein, doch sie ist keineswegs aussichtslos.

Wer sich im Taunus auf der Suche nach einem eigenen Haus befindet, wird mit unterschiedlichen Angeboten konfrontiert.

Der Wunsch nach dem Eigenheim: Wenn Familien aus dem Taunus das „perfekte Haus“ suchen …

Im Main-Taunus-Kreis leben mehr als 240.000 Menschen. Viele von ihnen haben sich in der Vergangenheit dazu entschlossen, eine Immobilie zu kaufen, um ihr „eigener Herr“ zu sein.

Manchmal stoßen Interessenten vergleichsweise schnell auf das perfekte Angebot. Manchmal dauert es jedoch auch ein wenig länger, bis auch wirklich alles passt. Eines haben die verschiedenen Objekte jedoch gemeinsam: In vielen Fällen braucht es eine Finanzierung, um die Weichen für die Zukunft als Eigentümer zu stellen. Doch welche Finanzierung passt eigentlich am besten zum persönlichen Bedarf? Worauf sollte man bei der Suche nach den entsprechenden Angeboten achten? Fest steht, dass sich der Taunus in den letzten Jahren zu einer beliebten Anlaufstelle für Familien entwickelt hat. Hier treffen Natur, eine bewohnerfreundliche Infrastruktur und ein ganz besonderes Flair direkt aufeinander. Die folgenden Abschnitte setzen sich ein wenig genauer mit dem Thema „Baufinanzierungen“ auseinander und zeigen auf, welche Punkte wichtig werden.

Die Suche nach dem passenden Anbieter für eine Baufinanzierung

Familien, die nach einer Baufinanzierung suchen, sollten sich auf jeden Fall Zeit nehmen, um die verschiedenen Optionen miteinander zu vergleichen.

Eine Baufinanzierung mit Baufi24 bietet ein hohes Maß an Transparenz. So haben Interessenten auf der Seite unter anderem die Möglichkeit:

• sich einen Überblick über die aktuellen Zinsen zu verschaffen
• die Baufinanzierung zu berechnen
• sich in einem gesonderten Ratgeber Bereich zu informieren

Der Kunde kann sich auf eine umfassende Unterstützung bei der Immobilienbewertung verlassen und eine seriöse Beratung in sämtlichen Angelegenheiten rund um Finanzierung, Förderung und Bausparen erwarten. Am Ende steht eine individuell zugeschnittene Baufinanzierung. Hierbei werden Angebote von mehr als 500 Banken gründlich verglichen, um die optimale Lösung für das geplante Wohnvorhaben zu identifizieren.

Besonders wichtig ist es in jedem Fall, sich für einen Anbieter zu entscheiden, der berücksichtigt, dass jeder Immobilienkauf individuell ist. Familien, die sich auf der Suche nach einem Objekt im Taunus befinden, profitieren davon, wenn sie persönlich und auf der Basis ihrer jeweiligen Ausgangssituation betreut werden.

Ein weiterer Vorteil: Viele Unternehmen, die sich auf den Bereich der Baufinanzierung fokussiert haben, bieten Beratungen und Zinsvergleiche kostenlos an und helfen ihren möglichen Kunden in spe somit dabei, die anstehenden Schritte noch besser zu planen.

Monatliche Raten genau kalkulieren – und einen Puffer mit einbeziehen

Schon bei einem Umzug handelt es sich um ein Projekt, das zu einer großen Herausforderung werden kann und oft mit vielen verschiedenen Emotionen verknüpft ist. Wer dann noch vorhat, in seine eigenen vier Wände einzuziehen, wird teilweise mit einer höheren finanziellen Belastung konfrontiert als es vorher der Fall war.

Umso wichtiger ist es, sich für eine Art der Baufinanzierung zu entscheiden, die optimal zum persönlichen Bedarf passt. Oder anders: Bei der Aufnahme des entsprechenden Darlehens gilt es, darauf zu achten, dass die Summe und die Raten zur jeweiligen Lebens- und Einkommenssituation passen.

Ansonsten ist die Gefahr groß, dass zu hohe Raten dafür sorgen, dass die Freude über das neue Zuhause getrübt wird. Am sichersten ist es, im Zweifel lieber einen Kredit mit einem etwas größeren Betrag und einer längeren Laufzeit zu wählen, gleichzeitig aber auch besondere Ereignisse im Leben, wie den Eintritt in die Rente und eventuell geplante, altersgerechte Umbauten, zu berücksichtigen. Eine individuelle Beratung, in deren Zusammenhang alle Charakteristika rund um die eigene Lebenssituation berücksichtigt werden, hilft hier enorm weiter.

Die Suche nach einer überzeugenden (und langfristigen) Lebensqualität

Der Taunus gilt als Region, die mit einer hohen Lebensqualität aufwartet. Hier haben Einwohner (und natürlich auch Touristen) die Möglichkeit, Spaziergänge in der Natur zu genießen, von einem regen Arbeitsmarkt zu profitieren und weitere Annehmlichkeiten zu erleben. Dennoch gilt es bei der Suche nach einem Eigenheim unter anderem auch zu berücksichtigen, dass sich die verschiedenen Regionen des Taunus‘ teilweise deutlich voneinander unterscheiden.

Wer sicherstellen möchte, dass er sich in seinen eigenen vier Wänden auch dann noch wohlfühlt, wenn die Kinder irgendwann einmal ausgezogen sind, sollte einen Blick in die Zukunft wagen und sich vor dem Unterzeichnen des Kaufvertrages (am besten mehrmals) die Frage stellen, was er vom „perfekten Wohnort“ erwartet.

Oder anders: Es macht durchaus Spaß, mit dem Nachwuchs den Taunus zu erkunden und vielleicht nahe am Wald zu wohnen. Aber wird sich dieser Anspruch vielleicht in zehn, zwanzig Jahren verändern? All diese Faktoren gilt es, zu berücksichtigen, um letztendlich auch die Auswahl der zur Verfügung stehenden Objekte besser einzugrenzen.

 

FAZIT:

Der Erwerb einer Immobilie erfordert einen klugen und kühlen Kopf. Schließlich stellt der Kauf eines Eigenheims oft die größte finanzielle Investition in unserem Leben dar. Wer also nicht bei verschiedenen Banken vorstellig werden möchte, kann sich an Finanzdienstleister wenden. Die Anbieter vereinbaren unverbindliche Beratungstermine und erstellen individuelle Darlehensangebote mit verschiedenen Kreditgebern. Und gerade in Zeiten steigender Bauzinsen ist es wichtig, die individuelle Situation gemeinsam mit einem erfahrenen Finanzierungsberater zu analysieren.